Оптимизация затрат на строительстве стен каркасного дома
- оптимизированы по цене,
- обеспечивают основные требования, предъявляемые к дому: устойчивость, экологическую чистоту, пожарную безопасность, долговечность, а также соответствие современным требованиям по уровню теплоизоляции и энергоэффективности.
- стены выполнены по технологии "без швов", что исключает появление на их поверхности трещин в результате температурно-влажностных перепадов.
Оптимизация, связанная с использованием в стенах минеральных, стекловолоконных и базальтовых утеплителей, не рассматривается в виду отсутствия у них экологической чистоты и крайне низкого срока эксплуатации.
Возможные конструкции стен и поэлементные затраты на неё приведены в Таблице "Затрат на один квадратный метр стены".
Таблица "Затраты в рублях на один квадратный метр стены".
|
|
Элементы конструкции стен (от внутренней пов-ти к внешней) |
Вариант 1. |
Вариант 2. |
Вариант 3. |
Вариант 4. |
||||
|
|
Затраты Руб. |
|
Затраты руб. |
|
Затраты руб. |
|
Затраты руб. |
||
|
|
Внутренняя поверхность стены |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Клеевая покраска (побелка) |
+ |
23.99 |
- |
|
- |
|
- |
|
|
|
Покраска ВДАК |
- |
|
- |
|
+ |
53.17 |
- |
|
|
|
Бумажные обои (одинарные) |
- |
|
+ |
46.20 |
- |
|
- |
|
|
|
Бумажные обои (двойные) |
- |
|
- |
|
- |
|
+ |
55.00 |
|
|
Шпаклёвка под плотные обои |
- |
|
- |
|
- |
|
+ |
50.38 |
|
|
Шпаклёвка |
+ |
53.11 |
+ |
52.20 |
+ |
52.20 |
- |
|
|
|
Обшивка (плита GB-1 12 стыки склеены монтажной пеной и армированы сеткой*) |
+ |
192.00 |
+ |
192.00 |
+ |
192.00 |
+ |
192.00 |
|
|
Деревянный каркас (брус 150х50) с теплоизоляцией внутри каркаса (плиты GB-1SL 100 + GB-1L 50*) |
+ |
829.36 |
+ |
829.36 |
+ |
829.36 |
+ |
829.36 |
|
|
Ветрозащита |
- |
|
+ |
31.60 |
- |
|
+ |
31.60 |
|
|
Обшивка (плита GB-1 12 стыки склеены монтажной пеной и армированы сеткой*) |
+ |
192.00 |
+ |
192.00 |
+ |
192.00 |
+ |
192.00 |
|
|
Шпаклёвка |
- |
|
+ |
112.66 |
- |
|
+ |
69.58 |
|
|
Песчано-цементная штукатурка |
- |
|
- |
|
+ |
176.34 |
- |
|
|
|
Цементно-известковая штукатурка |
+ |
178.26 |
- |
|
- |
|
- |
|
|
|
Покраска фасадной ВДАК |
- |
|
+ |
72.76 |
+ |
70.00 |
- |
|
|
|
Покраска известковым раствором |
+ |
16.52 |
- |
|
- |
|
- |
|
|
|
Эластичная штукатурка |
- |
|
- |
|
- |
|
+ |
413.60 |
|
|
Внешняя поверхность стены |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего за 1 м² стены, в т.ч.: |
1485.24 |
1528.78 |
1565.07 |
1833.52 |
||||
|
|
Материалы |
739.24 |
800.78 |
749.07 |
1085.52 |
||||
|
|
оплата труда |
746.00 |
728.00 |
816.00 |
748.00 |
||||
*- цена на плиты Green Board®, приведена на условиях их закупки в целом на дом у производителя - ООО "Строительные Инновации".
Поэлементные затраты приведены со стоимостью материалов и оплатой труда (с монтажом).
Затраты приведены с учётом НДС (18%).
Размер накладных расходов - 100% от оплаты труда рабочих.
Указанный уровень оплаты труда характерен для объектов строящихся:
- на расстоянии более 150 км от Москвы гражданами России.
- на расстоянии менее 150 км от Москвы гастербайтерами.
Сравнение стоимости.
На сегодняшний день, на рынке, самой дешевой (по стоимости) конструкцией дома являются дома, которые собранны по SIP-технологии. При этом производители домов декларируют, стоимость кв. метра SIP-панели (с брусом), с конструкцией: OSB + пенополистирол:
- без монтажа не менее 2200 руб.
- стоимость монтажа не менее 25% от стоимости стен
- стоимость наружной и внутренней отделки не менее 25% от стоимости смонтированных стен.
Итого сопоставимая цена собранного и отделанного дома из SIP-панелей начинается с 3440 рублей за 1 квадратный метр стены. При этом данный дом является экологически грязным (выделяет стирол, формальдегид, фенол и ещё более 1000 вредных веществ и соединений), горючим (класс Г-4 - сильногорючие), недолговечным.
Более подробно детализация затрат по элементам представлена в статье "Детализация оптимизации затрат на строительстве стен каркасного дома".
Приведённая в статье информация может служить основой ценового ориентирования при приобретении материалов и найме строительных бригад. В Альбоме технических решений приведены решения связанные с оптимизацией. Выйти в Альбом Вы можете по ссылке расположенной в конце статьи. Приведённая в нём информация может быть основой для выдачи задания строителям.
На сайте, в главном меню, в разделе "Статьи о материале" Вы можете ознакомиться со всеми статьями по Green Board®.
Тематические ссылки:
Правильная внутренняя отделка - неотъемлемая часть дома
Инновации при производстве плит Green Board
Применяемость плит Green Board
Вредные вещества, выделяемые отдельными строительными материалами, их воздействие на человека
Дома из плит Green Board - эффективное средство от аллергии и астмы
Плиты Green Board - лучшее решение для каркасного дома
Лёгкие плиты Green Board - идеальный утеплитель для стен дома
Сравнение цен и свойств плит GREEN BOARD и ЦСП
Сравнение цен и свойств плит GREEN BOARD и VELOX
Cравнение цен и свойств плит GREEN BOARD и OSB
Сравнение цен и свойств плит GREEN BOARD и СМЛ
Сравнение цен и свойств плит GREEN BOARD и пенополистирола
Сравнение цен и свойств плит GREEN BOARD и ЭКОВАТЫ
Сравнение цен и свойств плит GREEN BOARD и утеплителей на основе минеральных, стеклянных и базальтовых волокон
Плиты Green Board - инновационное решение для СИП технологии
Компании, которые торгуют плитами Green Board
Компании, которые строят дома с применением плит Green Board
